Главная -> Поставщики и потребители -> Недвижимость -> Коммерческая недвижимость -> Торгово-развлекательный центр в Курске (Продажа здания под торговый центр, обмен или аренда, возможна оплата в рассрочку)

Торгово-развлекательный центр в Курске (Продажа здания под торговый центр, обмен или аренда, возможна оплата в рассрочку)

Связь с нами

Общая площадь торгово-развлекательного центра в Курске - 2100 кв. м

Варианты фасада торгово-офисного центра:

Проект облицовки фасада:

Варианты сотрудничества:

Продажа/обмен: мы рассматриваем как полную, так и поэтажную продажу коммерческой недвижимости (приобрести торгово-офисный центр возможно в рассрочку) или обмен активами.

Долевое участие: инвестор завершает стадию отделочных работ фасада и торговых площадей здания за свой счет. В свою очередь, владелец передает часть коммерческой недвижимости в собственность инвестора. Так же собственник готов передать торгово-развлекательный центр в Курске в управление.

Возможен обмен в т. ч. на жилую или коммерческую недвижимость или действующий бизнес в Москве, Санкт-Петербурге, курортных городах черноморского побережья или за рубежом.

Основные показатели:

• 1 линия, объект расположен в районе ж/д вокзала, на привокзальной площади.
• 4 этажа + цокольный этаж
• высота потолков:
> цоколь 4,5-5
> 1 этаж 4,5-5
> 2-4 этажи 3,4-3,8
• 4 входа
• Парковочные места как по фасаду здания под торговый центр, так и в непосредственной близости (ул. Бутко, привокзальная площадь)
• В здании под торговый центр располагается сауна с бассейном.

Основные плюсы расположения торгово-развлекательного центра в Курске:

1. Большая проходимость.
2. Крупный жилой массив.
3. Крупнейший пересадочный узел области.
4. Круглосуточный людской и транспортный трафик.
5. Возможность размещения наружной и внутренней рекламы
6. Предоставления льготного периода на аренду торговых площадей здания.
7. Отсутствие «пробок» на дорогах в районе нахождения торгово-офисного центра и удобный подъезд грузового транспорта, как из города, так и с объездных трасс.
8. Отсутствие иных торговых центров в районе ж/д вокзала.

Технические условия:

• Электричество мощность: 100 кВт уже заведено (возможность увеличения по желанию Арендатора)
• Собственная котельная (дешевый отопительный трафик, возможность регулирования).
• Вентиляция
• Шахты для грузовых лифтов (цоколь – 2 этаж)
• Возможность наружных лифтов
• Введены все коммуникации в т.ч. газ

Описание ближайшей инфраструктуры:

Мы располагаемся в городе Курске в районе ж/д вокзала, на привокзальной площади, которая является крупнейшим пересадочным узлом области для электричек областного сообщения и поездов дальнего следования. Благодаря этому, потребителям достаточно удобно совершать покупки сразу же по месту прибытия, не затрачивая денежных средств и времени.

Так же привокзальная площадь является крупнейшей отправной точкой для общественного городского и частного транспорта, отправляющегося в любую точку города. За торговым центром планируется возведение городского Автовокзала. Привокзальная площадь является точкой соединения для трех крупных районов города.

По данным итоговых опросов и мониторинга, в здании под торговый центр будут выгодны следующие размещения: торгово-офисные точки, точки банковских сфер деятельности, фитнес – центры, магазины бытовой техники, рестораны или заведения быстрого питания, клиники/стоматологии, гостиница, бизнес-центры, бассейн, сауна.